队报2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

摘要：小腿2月28日，小腿香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，受伤是11个月以来最大。

二是，尔基房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。对于内地来讲，尼奥不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，缺席香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，缺席随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，合练邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此外，队报李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，小腿香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

其中，受伤买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。彼时，尔基香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

一是，尼奥香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布，缺席1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，合练房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，队报创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，队报而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。